28 Boulevard des plages, 29360 Clohars-Carnoët
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard des plages, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°26 et de n°49.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard des plages, 29360 Clohars-Carnoët
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouldu Kerou à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Maudet à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard des plages
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard des plages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard des plages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard des plages, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard des plages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard des plages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard des plages dans son marché local
Prix du 28 Boulevard des plages par rapport à la voie
Sur Boulevard des plages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 28 Boulevard des plages se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard des plages par rapport à Clohars-Carnoët et à Finistère
À Clohars-Carnoët, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard des plages se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Clohars-Carnoët et 63.33 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard des plages à Clohars-Carnoët
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard des plages est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clohars-Carnoët, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clohars-Carnoët a augmenté de 8.49 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 923 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 100 € au 28 Boulevard des plages à Clohars-Carnoët, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 878 € en assurant vous-même les visites, ou 2 439 € si le professionnel les prend en charge.
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