2 Cité de Kerguen, 29360 Clohars-Carnoët
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité de Kerguen, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°1 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cité de Kerguen, 29360 Clohars-Carnoët
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Clohars-Carnoët.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lann Kerguen à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Tal Coat à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Garde à 302 mètres
Ventes au 2 Cité de Kerguen
Une vente a été recensée au 2 Cité de Kerguen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité de Kerguen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité de Kerguen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité de Kerguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité de Kerguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité de Kerguen dans son marché local
Prix du 2 Cité de Kerguen par rapport à la voie
Sur Cité de Kerguen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 2 Cité de Kerguen se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité de Kerguen par rapport à Clohars-Carnoët et à Finistère
À Clohars-Carnoët, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité de Kerguen se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Clohars-Carnoët et 25.66 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clohars-Carnoët a augmenté de 8.49 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 923 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 100 € au 2 Cité de Kerguen à Clohars-Carnoët, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.
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