5 Cité de Kerguen, 29360 Clohars-Carnoët
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Cité de Kerguen, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Cité de Kerguen, 29360 Clohars-Carnoët
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Clohars-Carnoët.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lann Kerguen à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Tal Coat à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Garde à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cité de Kerguen
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cité de Kerguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cité de Kerguen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cité de Kerguen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cité de Kerguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cité de Kerguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cité de Kerguen dans son marché local
Prix du 5 Cité de Kerguen par rapport à la voie
Sur Cité de Kerguen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 5 Cité de Kerguen se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cité de Kerguen par rapport à Clohars-Carnoët et à Finistère
À Clohars-Carnoët, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cité de Kerguen se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Clohars-Carnoët et 15.82 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clohars-Carnoët a augmenté de 8.49 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 923 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 350 € au 5 Cité de Kerguen à Clohars-Carnoët, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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