3 Place de l’océan, 29360 Clohars-Carnoët
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l’océan, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
51 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de l’océan, 29360 Clohars-Carnoët
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Clohars-Carnoët.
1 niveau - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l’océan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l’océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l’océan dans son marché local
Prix du 3 Place de l’océan par rapport à la voie
Sur Place de l’océan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 3 Place de l’océan se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l’océan par rapport à Clohars-Carnoët et à Finistère
À Clohars-Carnoët, le prix moyen des appartements atteint 4 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l’océan se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Clohars-Carnoët et 93.72 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de l’océan à Clohars-Carnoët
Le loyer moyen estimé au 3 Place de l’océan est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Clohars-Carnoët, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clohars-Carnoët a augmenté de 21.01 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au premier semestre 2020 à 4 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 749 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 050 € au 3 Place de l’océan à Clohars-Carnoët, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 901 € en assurant vous-même les visites, ou 2 951 € si le professionnel les prend en charge.
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