33 Résidence le Locmoran, 29360 Clohars-Carnoët
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Résidence le Locmoran, affiche un prix moyen de 5 493 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°35 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Résidence le Locmoran, 29360 Clohars-Carnoët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Clohars-Carnoët à dominante résidentielle.
3 niveaux - 117 logements - 50 parkings - 2980 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellangenêt à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Maudet à 978 mètres
Ventes au 33 Résidence le Locmoran
Les 4 ventes au 33 Résidence le Locmoran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Résidence le Locmoran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Résidence le Locmoran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Résidence le Locmoran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Résidence le Locmoran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Résidence le Locmoran dans son marché local
Prix du 33 Résidence le Locmoran par rapport à la voie
Sur Résidence le Locmoran, le prix moyen des appartements s'établit à 5 246 €/m². Avec un prix moyen de 5 493 €/m², le 33 Résidence le Locmoran se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Résidence le Locmoran par rapport à Clohars-Carnoët et à Finistère
À Clohars-Carnoët, le prix moyen des appartements atteint 4 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Résidence le Locmoran se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Clohars-Carnoët et 112.82 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Résidence le Locmoran à Clohars-Carnoët
Le loyer moyen estimé au 33 Résidence le Locmoran est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clohars-Carnoët, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clohars-Carnoët a augmenté de 20.34 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au premier semestre 2020 à 4 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 749 €/m² sur la période récente.
