25 Route de Moëlan, 29360 Clohars-Carnoët
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Moëlan, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Route de Moëlan, 29360 Clohars-Carnoët
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Clohars-Carnoët.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nava Centre à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Tal Coat à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Benoîte Groult à 109 mètres
Ventes au 25 Route de Moëlan
Les 2 ventes au 25 Route de Moëlan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Moëlan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route de Moëlan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Moëlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Moëlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Moëlan dans son marché local
Prix du 25 Route de Moëlan par rapport à la voie
Sur Route de Moëlan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 25 Route de Moëlan se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Moëlan par rapport à Clohars-Carnoët et à Finistère
À Clohars-Carnoët, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Moëlan se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Clohars-Carnoët et 20.72 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clohars-Carnoët a augmenté de 8.49 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 923 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 200 € au 25 Route de Moëlan à Clohars-Carnoët, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge.
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