4 b Rue Bellevue, 29360 Clohars-Carnoët
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 5 815 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°4 c et de n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Rue Bellevue, 29360 Clohars-Carnoët
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouldu Centre à 302 mètres
Ventes au 4 b Rue Bellevue
Les 5 ventes au 4 b Rue Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 b Rue Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 4 b Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 523 €/m². Avec un prix moyen de 5 815 €/m², le 4 b Rue Bellevue se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue Bellevue par rapport à Clohars-Carnoët et à Finistère
À Clohars-Carnoët, le prix moyen des appartements atteint 4 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue Bellevue se situe 28 % au-dessus de la moyenne de Clohars-Carnoët et 125.21 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Rue Bellevue à Clohars-Carnoët
Le loyer moyen estimé au 4 b Rue Bellevue est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clohars-Carnoët, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clohars-Carnoët a augmenté de 21.2 % sur 1 an et augmenté de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au premier semestre 2020 à 4 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 749 €/m² sur la période récente.
