25 Rue de Groix, 29360 Clohars-Carnoët
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Groix, affiche un prix moyen de 4 587 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Groix, 29360 Clohars-Carnoët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Clohars-Carnoët à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Embruns à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Maudet à 1251 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Groix
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Groix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Groix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Groix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Groix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Groix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Groix dans son marché local
Prix du 25 Rue de Groix par rapport à la voie
Sur Rue de Groix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 25 Rue de Groix se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Groix par rapport à Clohars-Carnoët et à Finistère
À Clohars-Carnoët, le prix moyen des appartements atteint 4 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Groix se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Clohars-Carnoët et 77.65 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Groix à Clohars-Carnoët
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Groix est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Clohars-Carnoët, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clohars-Carnoët a augmenté de 21.2 % sur 1 an et augmenté de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au premier semestre 2020 à 4 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 749 €/m² sur la période récente.
