1 rue de Lannevain, 29360 Clohars-Carnoët
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue de Lannevain, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², identique à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue de Lannevain, 29360 Clohars-Carnoët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Clohars-Carnoët à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lann Kerguen à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Tal Coat à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Garde à 194 mètres
Ventes au 1 rue de Lannevain
Une vente a été recensée au 1 rue de Lannevain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue de Lannevain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue de Lannevain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue de Lannevain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue de Lannevain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de Lannevain dans son marché local
Prix du 1 rue de Lannevain par rapport à la voie
Sur rue de Lannevain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 1 rue de Lannevain se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de Lannevain par rapport à Clohars-Carnoët et à Finistère
À Clohars-Carnoët, le prix moyen des appartements atteint 4 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue de Lannevain se situe 100 % en dessous de la moyenne de Clohars-Carnoët et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue de Lannevain à Clohars-Carnoët
Le loyer moyen estimé au 1 rue de Lannevain est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clohars-Carnoët, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clohars-Carnoët a augmenté de 20.34 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au premier semestre 2020 à 4 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 749 €/m² sur la période récente.
