1 bis Rue Filiger, 29360 Clohars-Carnoët
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Filiger, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Filiger, 29360 Clohars-Carnoët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Clohars-Carnoët à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 262 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 128 mètres
Ventes au 1 bis Rue Filiger
Les 5 ventes au 1 bis Rue Filiger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Filiger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Filiger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Filiger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Filiger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Filiger dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Filiger par rapport à la voie
Sur Rue Filiger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 158 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 1 bis Rue Filiger se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Filiger par rapport à Clohars-Carnoët et à Finistère
À Clohars-Carnoët, le prix moyen des appartements atteint 4 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Filiger se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Clohars-Carnoët et 100.04 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Filiger à Clohars-Carnoët
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Filiger est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clohars-Carnoët, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clohars-Carnoët a augmenté de 21.2 % sur 1 an et augmenté de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au premier semestre 2020 à 4 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 749 €/m² sur la période récente.
