6 Rue Filiger, 29360 Clohars-Carnoët
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Filiger, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Filiger, 29360 Clohars-Carnoët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Clohars-Carnoët à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 319 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouldu La Chapelle à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Filiger
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Filiger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Filiger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Filiger, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Filiger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Filiger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Filiger dans son marché local
Prix du 6 Rue Filiger par rapport à la voie
Sur Rue Filiger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 6 Rue Filiger se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Filiger par rapport à Clohars-Carnoët et à Finistère
À Clohars-Carnoët, le prix moyen des appartements atteint 4 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Filiger se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Clohars-Carnoët et 95.27 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Filiger à Clohars-Carnoët
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Filiger est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clohars-Carnoët, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clohars-Carnoët a augmenté de 20.34 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au premier semestre 2020 à 4 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 749 €/m² sur la période récente.
