11 Chemin des Douaniers, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Douaniers, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin des Douaniers, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Combrit à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergrand à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Douaniers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Douaniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Douaniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Douaniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Douaniers dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Douaniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Douaniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 11 Chemin des Douaniers se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Douaniers par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Douaniers se situe 41.79 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 108.92 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 550 € au 11 Chemin des Douaniers à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 239 € en assurant vous-même les visites, ou 3 119 € si le professionnel les prend en charge.
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