2 Hent Bod Enez, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Hent Bod Enez, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Hent Bod Enez, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croas Ar Bléon à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Danielle Kernafflen à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hent Bod Enez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hent Bod Enez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hent Bod Enez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hent Bod Enez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hent Bod Enez dans son marché local
Prix du 2 Hent Bod Enez par rapport à la voie
Sur Hent Bod Enez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 2 Hent Bod Enez se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hent Bod Enez par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hent Bod Enez se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Combrit et 15.11 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 2 Hent Bod Enez à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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