1 Hent Léoc, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Hent Léoc, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Hent Léoc, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 353 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0072 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Rhu à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Danielle Kernafflen à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Hent Léoc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Hent Léoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Hent Léoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Hent Léoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Hent Léoc dans son marché local
Prix du 1 Hent Léoc par rapport à la voie
Sur Hent Léoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 1 Hent Léoc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Hent Léoc par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Hent Léoc se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Combrit et 10.46 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 950 € au 1 Hent Léoc à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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