2 Impasse Bel Espoir, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Bel Espoir, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Bel Espoir, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergrand à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Bel Espoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Bel Espoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bel Espoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Bel Espoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bel Espoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bel Espoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Bel Espoir dans son marché local
Prix du 2 Impasse Bel Espoir par rapport à la voie
Sur Impasse Bel Espoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 2 Impasse Bel Espoir se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Bel Espoir par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Bel Espoir se situe 31.36 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 93.55 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 200 € au 2 Impasse Bel Espoir à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 780 € en assurant vous-même les visites, ou 2 890 € si le professionnel les prend en charge.
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