2 Impasse de Beg-An-Istr, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Beg-An-Istr, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Beg-An-Istr, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Combrit.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croas Ar Bléon à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Danielle Kernafflen à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Beg-An-Istr
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Beg-An-Istr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Beg-An-Istr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Beg-An-Istr, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Beg-An-Istr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Beg-An-Istr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Beg-An-Istr dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Beg-An-Istr par rapport à la voie
Sur Impasse de Beg-An-Istr, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 2 Impasse de Beg-An-Istr se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Beg-An-Istr par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Beg-An-Istr se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Combrit et 15.11 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 2 Impasse de Beg-An-Istr à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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