5 Impasse de Menez Bras, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Menez Bras, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 19.7 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse de Menez Bras, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Croissant à 117 mètres
Ventes au 5 Impasse de Menez Bras
Une vente a été recensée au 5 Impasse de Menez Bras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Menez Bras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de Menez Bras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Menez Bras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Menez Bras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Menez Bras dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Menez Bras par rapport à la voie
Sur Impasse de Menez Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 5 Impasse de Menez Bras se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Menez Bras par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de Menez Bras se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Combrit et 42.19 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 850 € au 5 Impasse de Menez Bras à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 246 € en assurant vous-même les visites, ou 2 123 € si le professionnel les prend en charge.
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