7 bis Impasse des Cerisiers, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 bis Impasse des Cerisiers, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Combrit.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Croissant à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse des Cerisiers dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 7 bis Impasse des Cerisiers se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse des Cerisiers par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse des Cerisiers se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 55.21 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 400 € au 7 bis Impasse des Cerisiers à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 635 € en assurant vous-même les visites, ou 2 318 € si le professionnel les prend en charge.
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