3 Impasse des Cormorans, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cormorans, affiche un prix moyen de 5 920 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Cormorans, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 15 logements - 1154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'odet à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cormorans dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cormorans par rapport à la voie
Sur Impasse des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 5 127 €/m². Avec un prix moyen de 5 920 €/m², le 3 Impasse des Cormorans se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cormorans par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cormorans se situe 68.18 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 147.8 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 000 € au 3 Impasse des Cormorans à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 400 € en assurant vous-même les visites, ou 3 700 € si le professionnel les prend en charge.
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