2 Impasse des Goelands, 29120 Combrit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Goelands, affiche un prix moyen de 5 341 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Impasse des Goelands, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 16 logements - 1261 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0485 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'odet à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Goelands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Goelands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Goelands
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Goelands. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Goelands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Goelands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Goelands dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Goelands par rapport à la voie
Sur Impasse des Goelands, le prix moyen des maisons s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 5 341 €/m², le 2 Impasse des Goelands se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Goelands par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Goelands se situe 51.86 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 155.8 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.74 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
