2 Impasse du Grand Bourg, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Grand Bourg, affiche un prix moyen de 5 292 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Grand Bourg, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1208 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'odet à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Grand Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Grand Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Grand Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Grand Bourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Grand Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Grand Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Grand Bourg dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Grand Bourg par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 5 292 €/m², le 2 Impasse du Grand Bourg se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Grand Bourg par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Grand Bourg se situe 50.34 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 121.52 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 600 € au 2 Impasse du Grand Bourg à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 615 € en assurant vous-même les visites, ou 3 308 € si le professionnel les prend en charge.
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