3 Impasse Laënnec, 29120 Combrit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Laënnec, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Impasse Laënnec, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergrand à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Laënnec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Laënnec dans son marché local
Prix du 3 Impasse Laënnec par rapport à la voie
Sur Impasse Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 3 Impasse Laënnec se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Laënnec par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Laënnec se situe 29.09 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 117.43 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.74 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
