2 Kerbenoën Traon, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Kerbenoën Traon, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Kerbenoën Traon, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croas Ar Bléon à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Danielle Kernafflen à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Kerbenoën Traon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kerbenoën Traon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Kerbenoën Traon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Kerbenoën Traon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kerbenoën Traon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kerbenoën Traon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kerbenoën Traon dans son marché local
Prix du 2 Kerbenoën Traon par rapport à la voie
Sur Kerbenoën Traon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 2 Kerbenoën Traon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kerbenoën Traon par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kerbenoën Traon se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Combrit et 19.55 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 800 € au 2 Kerbenoën Traon à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 785 € si le professionnel les prend en charge.
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