10 Kerlec, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Kerlec, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Kerlec, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Croissant à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Kerlec
Aucune vente n'a été recensée au 10 Kerlec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Kerlec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Kerlec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Kerlec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Kerlec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Kerlec dans son marché local
Prix du 10 Kerlec par rapport à la voie
Sur Kerlec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 10 Kerlec se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Kerlec par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Kerlec se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Combrit et 27.46 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 250 € au 10 Kerlec à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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