3 Le Lannou, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Le Lannou, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Le Lannou, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Combrit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5762 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croas Ar Bléon à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Danielle Kernafflen à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Lannou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Lannou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Lannou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Lannou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Lannou dans son marché local
Prix du 3 Le Lannou par rapport à la voie
Sur Le Lannou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 3 Le Lannou se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Lannou par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Lannou se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Combrit et 18.75 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au 3 Le Lannou à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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