2 Menez Bras, 29120 Combrit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Menez Bras, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 bis et du 0.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Menez Bras, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Croissant à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Menez Bras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Menez Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Menez Bras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Menez Bras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Menez Bras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Menez Bras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Menez Bras dans son marché local
Prix du 2 Menez Bras par rapport à la voie
Sur Menez Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 2 Menez Bras se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Menez Bras par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Menez Bras se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Combrit et 38.17 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.74 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
