2 Menez Bras, 29120 Combrit

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 473 €

de 1 733 € à 3 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Menez Bras, 29120 Combrit, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Menez Bras, 29120 Combrit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Croissant à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Danielle Kernafflen à 2350 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Menez Bras

Aucune vente n'a été recensée au 2 Menez Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Menez Bras(2 476€)

3 Impasse de Menez Bras(2 619€)

2 Impasse de Menez Bras(2 472€)

1 rue Isidore Le Bechennec(2 477€)

5 rue Isidore Le Bechennec(2 555€)

4 Impasse de Menez Bras(2 571€)

5 Le Croissant(2 739€)

5 Impasse de Menez Bras(3 020€)

Prix du 2 Menez Bras dans son marché local

Prix du 2 Menez Bras par rapport à la voie

Sur Menez Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 2 Menez Bras se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Menez Bras par rapport à Combrit et à Finistère

À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Menez Bras se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Combrit et 11.2 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.