3 Menez Bras, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Menez Bras, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Menez Bras, 29120 Combrit
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Croissant à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Menez Bras
Aucune vente n'a été recensée au 3 Menez Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Menez Bras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Menez Bras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Menez Bras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Menez Bras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Menez Bras dans son marché local
Prix du 3 Menez Bras par rapport à la voie
Sur Menez Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 3 Menez Bras se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Menez Bras par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Menez Bras se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Combrit et 18.75 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au 3 Menez Bras à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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