2 Menez Kerdreanton, 29120 Combrit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Menez Kerdreanton, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°7 et du 7.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Menez Kerdreanton, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Croissant à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Menez Kerdreanton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Menez Kerdreanton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Menez Kerdreanton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Menez Kerdreanton, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Menez Kerdreanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Menez Kerdreanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Menez Kerdreanton dans son marché local
Prix du 2 Menez Kerdreanton par rapport à la voie
Sur Menez Kerdreanton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 2 Menez Kerdreanton se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Menez Kerdreanton par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Menez Kerdreanton se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Combrit et 23.66 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.74 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
