5 Menez Kerdreanton, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Menez Kerdreanton, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Menez Kerdreanton, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Combrit.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Croissant à 123 mètres
Ventes au 5 Menez Kerdreanton
Une vente a été recensée au 5 Menez Kerdreanton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Menez Kerdreanton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Menez Kerdreanton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Menez Kerdreanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Menez Kerdreanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Menez Kerdreanton dans son marché local
Prix du 5 Menez Kerdreanton par rapport à la voie
Sur Menez Kerdreanton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 5 Menez Kerdreanton se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Menez Kerdreanton par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Menez Kerdreanton se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Combrit et 16.87 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 600 € au 5 Menez Kerdreanton à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 745 € si le professionnel les prend en charge.
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