25 Menez Kerdreanton, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Menez Kerdreanton, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 et de n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Menez Kerdreanton, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Croissant à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Menez Kerdreanton
Aucune vente n'a été recensée au 25 Menez Kerdreanton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Menez Kerdreanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Menez Kerdreanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Menez Kerdreanton dans son marché local
Prix du 25 Menez Kerdreanton par rapport à la voie
Sur Menez Kerdreanton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 25 Menez Kerdreanton se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Menez Kerdreanton par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Menez Kerdreanton se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Combrit et 8.62 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 750 € au 25 Menez Kerdreanton à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge.
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