2 bis Menez Kerdreanton, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Menez Kerdreanton, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Menez Kerdreanton, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Croissant à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Menez Kerdreanton
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Menez Kerdreanton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Menez Kerdreanton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Menez Kerdreanton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Menez Kerdreanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Menez Kerdreanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Menez Kerdreanton dans son marché local
Prix du 2 bis Menez Kerdreanton par rapport à la voie
Sur Menez Kerdreanton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 2 bis Menez Kerdreanton se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Menez Kerdreanton par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Menez Kerdreanton se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Combrit et 9.92 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 300 € au 2 bis Menez Kerdreanton à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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