13 Ménez Lanveur, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Ménez Lanveur, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Ménez Lanveur, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Combrit.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Rhu à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Ménez Lanveur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Ménez Lanveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Ménez Lanveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Ménez Lanveur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Ménez Lanveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Ménez Lanveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Ménez Lanveur dans son marché local
Prix du 13 Ménez Lanveur par rapport à la voie
Sur Ménez Lanveur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 13 Ménez Lanveur se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Ménez Lanveur par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Ménez Lanveur se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Combrit et 22.44 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 250 € au 13 Ménez Lanveur à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
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