9 Ménez Lanveur, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Ménez Lanveur, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Ménez Lanveur, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Rhu à 629 mètres
Ventes au 9 Ménez Lanveur
Une vente a été recensée au 9 Ménez Lanveur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ménez Lanveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ménez Lanveur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ménez Lanveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ménez Lanveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ménez Lanveur dans son marché local
Prix du 9 Ménez Lanveur par rapport à la voie
Sur Ménez Lanveur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 9 Ménez Lanveur se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ménez Lanveur par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ménez Lanveur se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Combrit et 18.46 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 500 € au 9 Ménez Lanveur à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge.
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