33 Route de Kergulan, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Kergulan, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², identique à celui du n°31 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Route de Kergulan, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Rhu à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Kergulan
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Kergulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Kergulan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Kergulan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Kergulan dans son marché local
Prix du 33 Route de Kergulan par rapport à la voie
Sur Route de Kergulan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 33 Route de Kergulan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Kergulan par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Kergulan se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Combrit et 24.19 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 350 € au 33 Route de Kergulan à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.
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