8 Rue Ar Vigouden, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ar Vigouden, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Ar Vigouden, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croas Ar Bléon à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Danielle Kernafflen à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ar Vigouden
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ar Vigouden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ar Vigouden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ar Vigouden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ar Vigouden dans son marché local
Prix du 8 Rue Ar Vigouden par rapport à la voie
Sur Rue Ar Vigouden, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 8 Rue Ar Vigouden se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ar Vigouden par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ar Vigouden se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Combrit et 18.79 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 900 € au 8 Rue Ar Vigouden à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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