2 Rue de Kerbenoen, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kerbenoen, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², identique à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Kerbenoen, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Combrit.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croas Ar Bléon à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Danielle Kernafflen à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kerbenoen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kerbenoen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerbenoen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerbenoen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kerbenoen dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kerbenoen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerbenoen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 2 Rue de Kerbenoen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kerbenoen par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kerbenoen se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Combrit et 14.44 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 700 € au 2 Rue de Kerbenoen à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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