22 Rue de Kerbenoen, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Kerbenoen, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.51 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Kerbenoen, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Rhu à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Danielle Kernafflen à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Kerbenoen
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Kerbenoen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Kerbenoen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Kerbenoen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Kerbenoen dans son marché local
Prix du 22 Rue de Kerbenoen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerbenoen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 22 Rue de Kerbenoen se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Kerbenoen par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Kerbenoen se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Combrit et 28.67 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue de Kerbenoen
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 153 700 € au 22 Rue de Kerbenoen à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
