2 Rue de Kerdual, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kerdual, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Kerdual, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croas Ar Bléon à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Danielle Kernafflen à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kerdual
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kerdual au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kerdual
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kerdual, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerdual
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerdual complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kerdual dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kerdual par rapport à la voie
Sur Rue de Kerdual, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 2 Rue de Kerdual se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kerdual par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kerdual se situe 30.37 % en dessous de la moyenne de Combrit et 2.6 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Kerdual
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 122 550 € au 2 Rue de Kerdual à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 532 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
