2 Rue de Kerhuel, 29120 Combrit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kerhuel, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue de Kerhuel, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergrand à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kerhuel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kerhuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kerhuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kerhuel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerhuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerhuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kerhuel dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kerhuel par rapport à la voie
Sur Rue de Kerhuel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 2 Rue de Kerhuel se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kerhuel par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kerhuel se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 106.8 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.74 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
