2 Rue de l’Ile Saint Nicolas, 29120 Combrit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ile Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue de l’Ile Saint Nicolas, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergrand à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ile Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ile Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ile Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ile Saint Nicolas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ile Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ile Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ile Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ile Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 2 Rue de l’Ile Saint Nicolas se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ile Saint Nicolas par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ile Saint Nicolas se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 79.98 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.9 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
