18 Rue de Ménez Noas, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Ménez Noas, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Rue de Ménez Noas, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Rhu à 454 mètres
Ventes au 18 Rue de Ménez Noas
Une vente a été recensée au 18 Rue de Ménez Noas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Ménez Noas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Ménez Noas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 18 Rue de Ménez Noas dans son marché local
Prix du 18 Rue de Ménez Noas par rapport à la voie
Sur Rue de Ménez Noas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 18 Rue de Ménez Noas se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Ménez Noas par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Ménez Noas se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Combrit et 14.65 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 136 950 € au 18 Rue de Ménez Noas à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 712 € si le professionnel les prend en charge.
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