23 Rue de Ménez Noas, 29120 Combrit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Ménez Noas, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue de Ménez Noas, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Rhu à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Ménez Noas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Ménez Noas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Ménez Noas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Ménez Noas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Ménez Noas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Ménez Noas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Ménez Noas dans son marché local
Prix du 23 Rue de Ménez Noas par rapport à la voie
Sur Rue de Ménez Noas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 23 Rue de Ménez Noas se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Ménez Noas par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Ménez Noas se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Combrit et 26.22 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 14.22 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
