32 Rue de Ménez Noas, 29120 Combrit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Ménez Noas, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°30 et du 1.87 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue de Ménez Noas, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Rhu à 582 mètres
Ventes au 32 Rue de Ménez Noas
Une vente a été recensée au 32 Rue de Ménez Noas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Ménez Noas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de Ménez Noas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Ménez Noas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Ménez Noas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Ménez Noas dans son marché local
Prix du 32 Rue de Ménez Noas par rapport à la voie
Sur Rue de Ménez Noas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 32 Rue de Ménez Noas se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Ménez Noas par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Ménez Noas se situe 30.05 % en dessous de la moyenne de Combrit et 17.82 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.74 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
