22 Rue des Genêts, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°24 mais inférieur de 11.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue des Genêts, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'odet à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 330 mètres
Ventes au 22 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 22 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Genêts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 22 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 22 Rue des Genêts se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Genêts par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Genêts se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 66.3 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 650 € au 22 Rue des Genêts à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 966 € en assurant vous-même les visites, ou 2 483 € si le professionnel les prend en charge.
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