17 Rue du Phare, 29120 Combrit
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Phare, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 17 Rue du Phare, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergrand à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 519 mètres
Ventes au 17 Rue du Phare
Les 2 ventes au 17 Rue du Phare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Phare dans son marché local
Prix du 17 Rue du Phare par rapport à la voie
Sur Rue du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 17 Rue du Phare se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Phare par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Phare se situe 32.84 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 95.73 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 800 € au 17 Rue du Phare à Combrit, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 845 € en assurant vous-même les visites, ou 2 923 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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