Rue du Phare, 29120 Combrit
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Phare, 29120 Combrit, affiche un prix moyen de 4 535 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Phare dans son marché local
Prix Rue du Phare par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Phare se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 75.84 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Phare à Combrit
Le loyer moyen estimé Rue du Phare est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Combrit, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combrit a augmenté de 76.05 % sur 1 an et augmenté de 40.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 737 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Phare
Les ventes enregistrées Rue du Phare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Phare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergrand à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Phare
Adresses Rue du Phare
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Phare, classées par tranches de numéros.
