39 Rue du Phare, 29120 Combrit
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Phare, affiche un prix moyen de 5 361 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue du Phare, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Combrit.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergrand à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Phare
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Phare dans son marché local
Prix du 39 Rue du Phare par rapport à la voie
Sur Rue du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 5 361 €/m², le 39 Rue du Phare se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Phare par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Phare se situe 52.3 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 124.4 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 050 € au 39 Rue du Phare à Combrit, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 701 € en assurant vous-même les visites, ou 3 351 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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