12 Rue Gustave Toudouze, 29120 Combrit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gustave Toudouze, affiche un prix moyen de 4 983 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°12 bis et de n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue Gustave Toudouze, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergrand à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gustave Toudouze
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gustave Toudouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gustave Toudouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gustave Toudouze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Toudouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Toudouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gustave Toudouze dans son marché local
Prix du 12 Rue Gustave Toudouze par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Toudouze, le prix moyen des maisons s'établit à 5 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 12 Rue Gustave Toudouze se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gustave Toudouze par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gustave Toudouze se situe 41.08 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 138.88 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 14.22 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
