22 Rue Laënnec, 29120 Combrit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue Laënnec, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Combrit.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergrand à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Laënnec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 22 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 22 Rue Laënnec se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Laënnec par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Laënnec se situe 29.49 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 118.1 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.74 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
