21 Rue Lucien Simon, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lucien Simon, affiche un prix moyen de 5 196 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°13 mais inférieur de 14.62 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Lucien Simon, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergrand à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 1058 mètres
Ventes au 21 Rue Lucien Simon
Une vente a été recensée au 21 Rue Lucien Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lucien Simon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Lucien Simon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lucien Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lucien Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lucien Simon dans son marché local
Prix du 21 Rue Lucien Simon par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 196 €/m², le 21 Rue Lucien Simon se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lucien Simon par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lucien Simon se situe 47.61 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 117.5 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 800 € au 21 Rue Lucien Simon à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 495 € en assurant vous-même les visites, ou 3 248 € si le professionnel les prend en charge.
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